Hay suelo. Lo que falta es vivienda que la gente pueda pagar.
Cruzamos lo que pide la gente con el suelo urbano sin edificar que calculamos a partir de los datos del Catastro, solo con el que puede ser residencial. Cuando una zona llega al quórum, trasladamos sus necesidades y ese suelo a las administraciones, para reclamar que movilicen el suelo necesario y faciliten construir vivienda. Ya está en toda España.
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parcelas urbanas sin edificar donde podría ir vivienda · 1.530,1 millones de m² · en 7.594 municipios
Los municipios con más suelo; toca uno para verlo en el mapa. Sin las parcelas de más de 100.000 m², que suelen ser parques o equipamientos.
En el mapa, el suelo se ve en morado y la gente, en hexágonos que se amontonan.
- El suelo, como esCada parcela sin edificar donde podría ir vivienda, en morado, dibujada a partir de los datos del Catastro.
- La gente, en fichasCada montón de hexágonos son personas que piden casa en esa zona: cuanta más gente, más fichas y más oscuras.
- Donde coinciden, doradoBorde dorado: hay demanda y hay suelo. Ahí es donde se puede construir lo que pedimos.
Donde coinciden la gente y el suelo, se puede construir.
Zaragoza · Rosales del Canal y Montecanal
- Qué buscan2–3 dormitorios, hasta 225.000 €
- Cuándo6 de cada 10, ya o este año
- Quórum de Zaragoza764 de 1.000
- Suelo a menos de 1,5 km269 parcelas para vivienda
- Candidatas grandes5,2 ha · 3,5 ha · 3,4 ha
Al llegar al quórum, esta ficha se traslada al Ayuntamiento y al Gobierno de Aragón: qué vivienda falta, para quién, a qué precio y dónde hay suelo para hacerla.
Demanda de ejemplo. El suelo es una elaboración propia a partir de datos del Catastro y de OpenStreetMap, sin valor oficial; las candidatas están por confirmar con el planeamiento.
Necesidad confirmada + suelo sin edificar cerca = oportunidad para construir vivienda.
- Hay demandaLa zona llega a su quórum: el 0,5 % de su población ha participado contando lo que necesita.
- Hay sueloHay parcelas urbanas sin edificar cerca de donde la gente quiere vivir.
- EncajaLo que se pide (tamaño, precio, plazo) cabe en ese suelo y en lo que la gente puede pagar. Con el planeamiento confirmamos qué se puede construir.
Hoy cubrimos 7.594 municipios de toda España: los del Catastro común y los de los catastros forales de Álava, Bizkaia, Gipuzkoa y Navarra. Se actualiza cada mes.
Qué contamos como suelo sin edificar, y qué no.
El criterio
- Parcela urbana del Catastro, de 400 m² o más y con menos del 5 % de su superficie edificada.
- Residencial probable: los edificios de su entorno (a 150 m) son sobre todo viviendas, según el uso que les da el Catastro.
- Fuera el suelo industrial, comercial y agrícola, y lo que OpenStreetMap marca como parque, zona deportiva, colegio, hospital u otro equipamiento.
- Datos abiertos del Catastro (INSPIRE), de los catastros forales de Álava, Bizkaia, Gipuzkoa y Navarra y de OpenStreetMap, descargados en octubre de 2026.
Lo que hay que tener en cuenta
Es una elaboración propia a partir de datos del Catastro y de OpenStreetMap, sin valor oficial: una señal de dónde podría construirse vivienda, no una licencia. Alguna parcela puede tener otro destino en el planeamiento o limitaciones que no se ven en el mapa. El siguiente paso es cruzarlas con el planeamiento urbanístico de cada municipio.
Planeamiento en preparaciónDinos qué casa necesitas y juntos hagamos que se construya. Al participar te llevas tu pase Quórum.
Explicar qué vivienda necesito