Hi ha sòl. El que falta és habitatge que la gent pugui pagar.
Encreuem el que demana la gent amb el sòl urbà sense edificar que calculem a partir de les dades del Catastro, només amb el que pot ser residencial. Quan una zona arriba al quòrum, traslladem les seves necessitats i aquest sòl a les administracions, per reclamar que mobilitzin el sòl necessari i facilitin construir habitatge. Ja és a tot Espanya.
748.502
parcel·les urbanes sense edificar on es podrien construir habitatges · 1.530,1 milions de m² · en 7.594 municipis
Els municipis amb més sòl; toca'n un per veure'l al mapa. Sense les parcel·les de més de 100.000 m², que solen ser parcs o equipaments.
Al mapa, el sòl es veu en morat i la gent, en hexàgons que s'amunteguen.
- El sòl, tal com ésCada parcel·la sense edificar on es podrien construir habitatges, en morat, dibuixada a partir de les dades del Catastro.
- La gent, en fitxesCada pila d'hexàgons són persones que demanen casa en aquella zona: com més gent, més fitxes i més fosques.
- On coincideixen, dauratVora daurada: hi ha demanda i hi ha sòl. És aquí on es pot construir el que demanem.
On coincideixen la gent i el sòl, es pot construir.
Saragossa · Rosales del Canal i Montecanal
- Què busquen2–3 dormitoris, fins a 225.000 €
- Quan6 de cada 10, ja o enguany
- Quórum de Saragossa764 de 1.000
- Sòl a menys d'1,5 km269 parcel·les per a habitatge
- Candidates grans5,2 ha · 3,5 ha · 3,4 ha
En arribar al quòrum, aquesta fitxa es trasllada a l'Ajuntament i al Govern d'Aragó: quin habitatge falta, per a qui, a quin preu i on hi ha sòl per a construir-lo.
Demanda d'exemple. El sòl és una elaboració pròpia a partir de dades del Catastro i d'OpenStreetMap, sense valor oficial; les candidates s'han de confirmar amb el planejament.
Necessitat confirmada + sòl sense edificar a prop = oportunitat per a construir habitatge.
- Hi ha demandaLa zona arriba al seu quòrum: el 0,5 % de la seva població ha participat per explicar què necessita.
- Hi ha sòlHi ha parcel·les urbanes sense edificar a prop d'on la gent vol viure.
- EncaixaEl que es demana (mida, preu, termini) s'ajusta a aquest sòl i al que la gent pot pagar. Amb el planejament confirmem què s'hi pot construir.
Avui cobrim 7.594 municipis de tot Espanya: els del Catastro comú i els dels cadastres forals d'Àlaba, Biscaia, Guipúscoa i Navarra. S'actualitza cada mes.
Què comptem com a sòl sense edificar, i què no.
El criteri
- Parcel·la urbana del Catastro, de 400 m² o més i amb menys del 5 % de la seva superfície edificada.
- Residencial probable: els edificis del seu entorn (a 150 m) són sobretot habitatges, segons l'ús que els dona el Catastro.
- Fora el sòl industrial, comercial i agrícola, i el que OpenStreetMap marca com a parc, zona esportiva, col·legi, hospital o un altre equipament.
- Dades obertes del Catastro (INSPIRE), dels cadastres forals d'Àlaba, Biscaia, Guipúscoa i Navarra i d'OpenStreetMap, descarregades l'octubre de 2026.
El que cal tenir en compte
És una elaboració pròpia a partir de dades del Catastro i d'OpenStreetMap, sense valor oficial: un senyal d'on es podria construir habitatge, no una llicència. Alguna parcel·la pot tenir una altra destinació en el planejament o limitacions que no es veuen al mapa. El pas següent és creuar-les amb el planejament urbanístic de cada municipi.
Planejament en preparacióDigues-nos quina casa necessites i fem junts que es construeixi. En participar t'emportes el teu passi Quórum.
Explicar quin habitatge necessito