Quórumunha iniciativa de eVoost
Solo e oportunidades

Hai solo. O que falta é vivenda que a xente poida pagar.

Cruzamos o que pide a xente co solo urbano sen edificar que calculamos a partir dos datos do Catastro, só co que pode ser residencial. Cando unha zona chega ao quórum, trasladamos as súas necesidades e ese solo ás administracións, para reclamar que mobilicen o solo necesario e faciliten construír vivenda. Xa está en toda España.

Solo residencial probable

748.502

parcelas urbanas sen edificar onde podería ir vivenda · 1.530,1 millóns de m² · en 7.594 concellos

Os concellos con máis solo; toca nun para velo no mapa. Sen as parcelas de máis de 100.000 m², que adoitan ser parques ou equipamentos.

Como se le no mapa do que pedimos

No mapa, o solo vese en morado e a xente, en hexágonos que se amorean.

  1. O solo, como éCada parcela sen edificar onde podería ir vivenda, en morado, debuxada a partir dos datos do Catastro.
  2. A xente, en fichasCada amoreamento de hexágonos son persoas que piden casa nesa zona: canta máis xente, máis fichas e máis escuras.
  3. Onde coinciden, douradoBordo dourado: hai demanda e hai solo. Aí é onde se pode construír o que pedimos.

Ver o mapa do que pedimos →

Oportunidades · un exemplo

Onde coinciden a xente e o solo, pódese construír.

Parcelas urbanas sen edificar en Rosales del Canal e Montecanal, en Zaragoza, e a demanda de exemplo en fichas
ExemploFicha de zona que recibiría o Concello de Zaragoza

Zaragoza · Rosales del Canal e Montecanal

764 persoas queren vivir aquí
  • Que buscan2–3 dormitorios, ata 225.000 €
  • Cando6 de cada 10, xa ou este ano
  • Quórum de Zaragoza764 de 1.000
  • Solo a menos de 1,5 km269 parcelas para vivenda
  • Candidatas grandes5,2 ha · 3,5 ha · 3,4 ha

Ao chegar ao quórum, esta ficha trasládase ao Concello e ao Goberno de Aragón: que vivenda falta, para quen, a que prezo e onde hai solo para a facer.

Demanda de exemplo. O solo é unha elaboración propia a partir de datos do Catastro e de OpenStreetMap, sen valor oficial; as candidatas están por confirmar co planeamento.

Como se detecta unha oportunidade

Necesidade confirmada + solo sen edificar preto = oportunidade para construír vivenda.

  1. Hai demandaA zona chega ao seu quórum: o 0,5 % da súa poboación participou contando o que necesita.
  2. Hai soloHai parcelas urbanas sen edificar preto de onde a xente quere vivir.
  3. EncaixaO que se pide (tamaño, prezo, prazo) cabe nese solo e no que a xente pode pagar. Co planeamento confirmamos que se pode construír.

Hoxe cubrimos 7.594 concellos de toda España: os do Catastro común e os dos catastros forais de Álava, Bizkaia, Gipuzkoa e Navarra. Actualízase cada mes.

Con rigor

Que contamos como solo sen edificar e que non.

O criterio

  • Parcela urbana do Catastro, de 400 m² ou máis e con menos do 5 % da súa superficie edificada.
  • Residencial probable: os edificios da súa contorna (a 150 m) son sobre todo vivendas, segundo o uso que lles dá o Catastro.
  • Fóra o solo industrial, comercial e agrícola, e o que OpenStreetMap marca como parque, zona deportiva, colexio, hospital ou outro equipamento.
  • Datos abertos do Catastro (INSPIRE), dos catastros forais de Álava, Bizkaia, Gipuzkoa e Navarra e de OpenStreetMap, descargados en outubro de 2026.

O que hai que ter en conta

É unha elaboración propia a partir de datos do Catastro e de OpenStreetMap, sen valor oficial: un sinal de onde podería construírse vivenda, non unha licenza. Algunha parcela pode ter outro destino no planeamento ou limitacións que non se ven no mapa. O seguinte paso é cruzalas co planeamento urbanístico de cada concello.

Planeamento en preparación

Dinos que casa necesitas e fagamos xuntos que se constrúa. Ao participar levarás o teu pase Quórum.

Explicar que vivenda preciso