Parte hartu aurretik zeure buruari galdetuko zeniokeen guztia.
Eta hemen ez badago, parte hartzean ere galde diezagukezu.
Funtsezkoa
ProiektuaZer da Quórum?
eVoost-en ekimen bat da, pertsonen etxebizitza-beharrak herriz herri biltzen dituena eta administrazioei helarazten dizkiena, etxebizitza publiko eta pribatuaren eraikuntza bultzatu eta erraz dezaten eskatzeko. Zer etxebizitza behar duzun esaten duzu, zure parte-hartzea berresten duzu eta zure beharra besteenari gehitzen zaio.
ProiektuaNor dago atzean?
Quórum eVoost-ek bultzatutako ekimen bat da, higiezinen sektorerako datuen teknologian diharduen enpresa batek. eVoost-ek etxebizitza-beharrak bildu eta antolatzeko behar den teknologia jartzen du. Parte hartzea doakoa da.
Zure datuakZer datu biltzen dituzue eta zertarako?
Kontatzen diguzuna (eremua, etxebizitza mota, diru-sarrerak, aurrezkiak, egoera), zure emaitza kalkulatzeko eta, zure izenik gabe, zure eremuko mapari gehitzeko. Zure izena eta helbide elektronikoa, zure parte-hartzea erregistratzeko eta berresteko. Eta webgunea nola erabiltzen den, jarraipen-cookierik eta IP helbiderik gabe, hura hobetzeko.
ProiektuaNola erabiltzen da nire erantzuna?
Zure izenik gabe, zure eremuan behar denari gehitzen zaio: zer etxebizitza, zer preziotan eta noizko. Horrekin, eremu bakoitzeko beharrak ezagutzen ditugu, eskuragarri dagoen lurzoruarekin gurutzatzen ditugu eta, kuorumera iristean, administrazioei helarazten dizkiegu. Zuri, berriz, zer ordain dezakezun eta zer laguntza jaso ditzakezun ikusteko balio dizu.
Zure datuakNorekin partekatzen dituzue nire datuak?
Eskari agregatua, izenik gabe, konprometitutako administrazio eta enpresekin, zure eremuak kuoruma lortzen duenean. Zure izena, zure pasean ager dadin markatzen baduzu soilik. Zure kontaktua, babestutako etxebizitzari, kooperatibei edo zure aurrekontuarekin bat datozen garapenei buruz zurekin harremanetan jartzea nahi duzula markatzen baduzu soilik.
ProiektuaBenetan bihur daiteke etxebizitza?
Hori da helburua, nahiz eta ez dagoen gure esku soilik: eraikitzea administrazioen erabakien mende dago. Guk egiten duguna da agerian jartzea zer behar den, zer ezaugarrirekin eta non eraiki litekeen, eta hori helaraztea etxebizitza publikoa eta pribatua bultzatu eta erraz dezaten eskatzeko. Zenbat eta jende gehiagok kontatu zer behar duen eremu batean, orduan eta zailagoa da jaramonik ez egitea.
ProiektuaZergatik egiten du enpresa pribatu batek?
Milaka pertsonaren beharrak bildu, antolatu eta informazio baliagarri bihurtzeko teknologia dugulako. Zenbat eta hobeto ezagutu benetako etxebizitza-beharrak, orduan eta erabaki hobeak har ditzakete hura bultzatzeko aukera dutenek.
ProiektuaNola irabazten du dirua eVoost-ek?
eVoost-ek sustatzaileekin lan egiten du, jendeak benetan behar duena eraikitzen eta saltzen laguntzen die. Zure datu pertsonalak ez dira saltzen: partekatzen dena eskari agregatua da, eta, zuk baimentzen baduzu soilik, zure kontaktua, zurekin bat datozen garapenetarako.
ProiektuaZer da kuoruma?
Eremu bakoitzak behar duen parte-hartze kopurua, behar dena udalari eta autonomia-erkidegoari helarazteko: biztanleriaren % 0,5, 100 eta 1.000 pertsona artean. Horrela, berdin kostatzen da hiri handi batean eta txiki batean. Behar denaren mapa irekia da lehen egunetik.
ProiektuaZer da eremu bat eta non zenbatzen du nire parte-hartzeak?
Zure parte-hartzeak bizi nahi duzun eremuan balio du, eta bakar batean soilik. 20.000 biztanleko edo gehiagoko udalerri bakoitza bere eremua da; txikienak probintziaka biltzen dira, eta laster eskualdeka. 500.000 biztanletik gorako sei hiriak barrutitan banatuko dira. Gainera, zenbatzen dugu zenbat parte-hartzaile bizi diren jada eremuan.
Galdera gehiago
ProiektuaNire hirian funtzionatzen du?
Bai, Espainia osoan. Erosketa- eta alokairu-beharrak jasotzen ditugu. Prezio ofizialak 25.000 biztanletik gorako 306 udalerrietarako daude; gainerakoetan, hurbileko udalerriekin estimatzen ditugu, eta hala adierazten dizugu. Etxebizitzak eraikitzeko erabil litekeen lurzoru eraikigabea Espainia osoan dago jada, baita Euskal Herrian eta Nafarroan ere.
Zure parte-hartzeaZer da Quórum pasea?
Parte hartzean lortzen duzuna: zure etxebizitza-beharra, berretsita, zure herriko zure zenbakiarekin eta kuorumerako falta denarekin. Horrekin, zure erreferentziako preziora, ICOren abalera eta BOE eta prezio eskuragarriko etxebizitzen zerrendetara iristen laguntzen dizugu. Entitate laguntzaileekiko finantzaketa eta kooperatibak prestatzen ari gara.
Zure parte-hartzeaQuórum-ek etxebizitza bat lortuko dit?
Ez. Quórum-ek ez du etxebizitzarik esleitzen. Beharrak jaso eta administrazioei helarazten dizkie, etxebizitza publikoaren eta pribatuaren eraikuntza bultzatu eta erraztuko duten jarduerak eskatzeko. Parte hartzeak ez zaitu esleipen-zerrenda ofizial batean sartzen, ez dizu lehentasunik ematen etxebizitza bat lortzeko, eta ez da etxebizitza-eskaera ofizial bat. Bai, ordea, benetako informazioa eta orientazioa ematen dizkizu eskura ditzakezun laguntza eta zerrendei buruz.
Zure parte-hartzeaZergatik parte hartu behar da izenarekin eta helbide elektronikoarekin?
Erantzun bakoitzak balio duelako, eta izenarekin eta helbide elektroniko berretsiarekin egindako parte-hartze batek benetako pertsona batena bezala zenbatzen duelako, ez klik bat bezala. Horrek ematen dio indarra zure eremuan behar denari administrazioen aurrean. Zure izena ez da mapan agertzen.
Zure parte-hartzeaZer esan nahi du «baieztatuta» hitzak?
Zure helbide elektronikoa esteka baten bidez berretsi dugula. Horrela, zure parte-hartzeak benetako pertsona batena bezala zenbatzen du. Berretsitako parte-hartzeek soilik gehitzen diote kuorumari, eta helbide elektroniko bakoitzak behin zenbatzen du.
Zure parte-hartzeaParte har dezaket alokatu nahi badut?
Bai. Quórum-ek etxebizitza-beharrak ezagutu nahi ditu, bai alokairukoak, bai erosketakoak. «Alokatzea ere balio zait» marka dezakezu.
Zure parte-hartzeaParte har dezaket aurrezkirik izan ez arren?
Bai. Zure etxebizitza-beharra behar bat izaten jarraitzen du. Galdera ekonomikoek parte hartzen duten etxeentzat zer den eskuragarria ulertzeko balio dute.
Zure parte-hartzeaZer gertatzen da parte hartu ondoren?
Zure erantzuna informazio kolektiboa sortzeko prozesuan sartzen da. Egiten ditugun txostenak argitaratuko ditugu eta egiten dugun jarraipenaren berri emango dugu.
Zure parte-hartzeaNire izena agertzen da leku publikoren batean?
Ez. Mapan eremuka bildutako zifrak baino ez daude. Konprometitutako administrazio eta enpresen aurrean, zure izena zure pasean baino ez da agertuko laukitxoa markatzen baduzu; hala ez bada, zure parte-hartzeak berdin zenbatuko du, izenik gabe. Zure kontaktua aparte baimentzen baduzu soilik partekatzen da.
Zure parte-hartzeaZerbait kostatzen da?
Ez. Parte hartzea doakoa da eta ez duzu inongo zerbitzutan erregistratu beharrik. Nahi baduzu, Google-rekin jarrai dezakezu berrespen-mezu elektronikoaren zain ez egoteko, baina ez da nahitaezkoa.
Zure parte-hartzeaNire pasea aldatu edo ezaba dezaket?
Bai, nahi duzunean, Nire parte-hartzea ataletik: zure helbide elektronikora bidalitako esteka batekin edo Google-rekin sartzen zara, eta behar duzuna editatu, harremanetarako baimena kendu edo zure datuak ezaba ditzakezu. «Zure datuak Quórum-en» ataletik edo guri idatzita ere egin dezakezu. Zure parte-hartzeak behin bakarrik zenbatzen jarraitzen du.
Zure datuakZer gertatzen da nire audioarekin?
Testu bihurtzen dugu eta une horretan bertan ezabatzen dugu. Testua bakarrik gordetzen dugu, eta parte hartu aurretik berrikusi eta zuzendu dezakezu.
Zure datuakZergatik behar ditu eremu batek 10 erantzun mapan agertzeko?
Inor identifikatu ezin izateko. Herri txiki batean erantzun bakarrarekin, asma liteke nor den bere diru-sarrerengatik edo familiarengatik.
Zure datuakCookieak?
Neurketa-cookieak (Google Analytics) soilik erabiltzen ditugu cookieen abisuan onartzen badituzu, eta nahi duzunean iritziz alda dezakezu orri-oineko «Cookieak» ataletik. Ez dugu publizitate-cookierik erabiltzen. Gainera, cookie tekniko bat dago Nire parte-hartzea atalean sartzen bazara: saioa hasita mantentzen zaitu 30 egunez edo zuk itxi arte, eta zure helbide elektronikoaren aztarna zifratu bat besterik ez du gordetzen. Google-rekin jarraitzea aukeratzen baduzu, Google-k bere cookieak erabiltzen ditu saioa hasteko. Orria nola erabiltzen den neurtzen dugu, cookierik gabe eta zure IP helbidea gorde gabe.
Etxebizitza eta laguntzakZer da lehen etxebizitzarako ICOren abala?
Kreditu Ofizialeko Institutuaren abal-lerro bat da, 35 urtetik beherakoek eta adingabeak kargura dituzten familiek lehen etxebizitza sarrera txikiagoarekin erosi ahal izan dezaten: maileguaren zati bat abalatzen du, diru-sarreren eta prezioaren mugekin. Atxikitako bankuen bidez eskatzen da; kontsultatu indarreko baldintzak.
Etxebizitza eta laguntzakZer dira BOE eta prezio eskuragarriko etxebizitza?
Babes ofizialeko etxebizitzak gehienezko prezio arautua eta diru-sarreren baldintzak ditu. Prezio eskuragarriko edo mugatuko etxebizitzak merkatukoak baino prezio baxuagoak ditu, erkidegoaren arabera aldatzen diren arauekin. Horiek eskuratu ahal izateko, normalean, zure erkidegoko eskatzaileen erregistroan izena eman behar da.
Etxebizitza eta laguntzakZer da etxebizitza-kooperatiba bat?
Beren etxebizitzak sustatzeko elkartzen den pertsona-talde bat da, normalean kostu-prezioan. Bizi nahi duzun lekutik gertu bat sortzen denean abisatuko dizugu.
Etxebizitza eta laguntzakZer da eraiki gabeko hiri-lurzorua?
Catastro-ko 400 m² edo gehiagoko hiri-lursailak, % 5 baino gutxiago eraikita dutenak. Bizitegi-erabilerako izan daitezkeenekin geratzen gara: inguruan batez ere etxebizitzak dituztenak, OpenStreetMap-ek parke, kirol-gune edo ekipamendu gisa markatzen dituenak kenduta, bai eta industria-, merkataritza- edo nekazaritza-lurzorua ere. Catastro-ren eta OpenStreetMap-en datuetatik abiatuta guk geuk egindako lanketa da, balio ofizialik gabea: etxebizitza non eraiki litekeen adierazten duen seinale bat; hori baieztatzeko, plangintzarekin gurutzatu behar da.
ZifrakNondik ateratzen dira prezioak?
Etxebizitza Ministerioak argitaratzen duen etxebizitza librearen batez besteko tasazio-baliotik, udalerri eta hiruhilekoko, eta SERPAVIren erreferentziako alokairutik. Iragarkietako prezioak tasazioaren gainetik egon ohi dira.
ZifrakNola kalkulatzen duzue zenbat ordain dezakedan?
Etxeko diru-sarrera garbien % 30eko gehieneko kuotarekin, 30 urtera eta INEk argitaratzen dituen hipoteka berrien batez besteko tasarekin, % 80ko finantzaketarekin eta % 10 inguruko gastuekin. Orientabide bat da, ez banku baten arrisku-azterketa.
ZifrakZer da etxebizitza eskuratzeko Quórum indizea?
Udalerri bakoitzeko batez besteko etxe batek 80 m² tasazio-balioan ordaintzeko behar dituen diru-sarrera garbien urte kopurua. Zenbat eta urte gehiago, orduan eta urrunago dago etxebizitza jendeak irabazten duenetik.
ZifrakZer da Quórum erreferentziako prezioa?
Etxebizitza baten prezioa eta azalera horretarako inguruko tasazio-balioa alderatzea. % 15etik gora badago, esango dizugu. Eta hura erosteko zer diru-sarrera eta aurrezki behar diren kalkulatzen dugu.
Esaiguzu zer etxe behar duzun eta lor dezagun elkarrekin eraiki dadin. Parte hartzean, zure Quórum pasea jasoko duzu.
Azaldu zer etxebizitza behar dudan