Las necesidades de vivienda en Jerez de la Frontera
Quórum recoge qué vivienda necesita la gente de Jerez de la Frontera y lo traslada a las administraciones, para reclamar que impulsen y faciliten la construcción de vivienda pública y privada. Aquí tienes lo que cuesta hoy vivir en Jerez de la Frontera, el suelo que hay y cómo contar la tuya.
Participar es gratuito. No es una solicitud oficial de vivienda ni garantiza la construcción o adjudicación de una vivienda.
Un vídeo de menos de un minuto sobre vivienda en Jerez de la Frontera.
Transcripción del vídeo
Vídeo de 28 s, en castellano y con subtítulos en castellano. Esto es lo que dice la voz.
La voz dice: «Jerez de la Frontera. Aquí, comprar ochenta metros cuesta cuatro coma cinco años de todo lo que gana un hogar medio de la provincia. Alquilarlos se lleva el diecinueve coma seis por ciento de lo que gana. Y hay suelo urbano sin edificar donde podría ir vivienda. ¿Qué vivienda necesitas en Jerez de la Frontera? Cuéntanoslo en Quórum. Cuando Jerez de la Frontera llegue a mil personas, trasladaremos lo que pide a su ayuntamiento y a su comunidad. Quórum. Una iniciativa de eVoost.»
Comprar 80 m² en Jerez de la Frontera cuesta 4,5 años de la renta de un hogar medio de su provincia.
4,5 años
de la renta neta media del hogar de su provincia (no hay dato municipal) para pagar 80 m² al valor tasado.
Los números de Jerez de la Frontera
- Valor tasado, total1.815 €/m²
- Comprar 80 m² al valor tasado145.200 €
- Viviendas de hasta 5 años, valor tasado2.257 €/m²
- Renta neta media del hogar de su provincia32.323 € al año
- Alquiler mediano (SERPAVI)6,60 €/m² al mes
- Alquilar 80 m²528 € al mes
- Alquiler de 80 m² sobre la renta del hogar de su provincia19,6 %
Fuentes: valor tasado, MIVAU (2.º trimestre de 2026); alquiler, SERPAVI 2024 (MIVAU); renta neta media por hogar, INE (ADRH 2023); es la de la provincia, porque no hay dato municipal. El valor tasado es el de la tasación, no el precio al que se anuncia o se vende una vivienda. Cálculo de Quórum: 80 × 1.815 € ÷ 32.323 € = 4,5 años. Datos de 15 de octubre de 2026. Cómo calculamos
Suelo urbano sin edificar donde podría ir vivienda en Jerez de la Frontera
- Superficie2.292.904 m² (229,3 ha)
- Qué cuentaParcelas urbanas sin edificar, residencial probable
Estimación propia con datos del Catastro y OpenStreetMap, sin valor oficial. Es suelo residencial probable: lo que se puede construir lo dice el planeamiento de cada municipio. No incluye parcelas de más de 100.000 m², que suelen ser parques o equipamientos. Solo mostramos el agregado por celdas, nunca parcelas. Descarga del 8 de octubre de 2026. Cómo lo calculamos
Los municipios más cercanos a Jerez de la Frontera, con lo que cuesta vivir en cada uno.
| Municipio | Distancia | Índice Quórum (80 m²) | Alquiler de 80 m² | Suelo sin edificar |
|---|---|---|---|---|
| El Puerto de Santa María | 14 km | 6,3 años † | 617 € al mes | 911 parcelas |
| Puerto Real | 18 km | 4,8 años † | 538 € al mes | 157 parcelas |
| Rota | 22 km | 7,1 años † | 709 € al mes | 175 parcelas |
| Sanlúcar de Barrameda | 22 km | 5,1 años † | 538 € al mes | 700 parcelas |
| Cádiz | 23 km | 7,5 años † | 726 € al mes | 30 parcelas |
| San Fernando | 26 km | 4,9 años † | 544 € al mes | 160 parcelas |
| Lebrija | 26 km | 3,1 años | 364 € al mes | 198 parcelas |
| Chipiona | 28 km | — | 545 € al mes | 289 parcelas |
Municipios con zona propia en Quórum a menos de 40 km en línea recta, los 8 más cercanos. Índice Quórum: años de renta neta media del hogar del municipio para pagar 80 m² al valor tasado. † Sin dato municipal de renta, con la renta neta media del hogar de su provincia. Fuentes: valor tasado, MIVAU (2.º trimestre de 2026); alquiler, SERPAVI 2024 (MIVAU); renta, INE (ADRH 2023); suelo, estimación propia con datos del Catastro y OpenStreetMap, sin valor oficial (descarga del 8 de octubre de 2026). Distancias: cálculo de Quórum. Datos de 15 de octubre de 2026. Sin dato, un guion.
Según lo que buscas
Cuéntanos qué necesitas y te enseñamos lo que está a tu alcance
Ayudas y registros para quien busca vivienda en Jerez de la Frontera.
Vivienda protegida: registro de demandantes
Para optar a una vivienda protegida suele hacer falta inscribirse en el registro de demandantes de vivienda protegida de tu comunidad autónoma. En ayudas te explicamos cómo funciona la vivienda protegida (VPO y VPA) y cómo llegar al registro de tu comunidad.
Aval ICO para la primera vivienda
Una línea de avales del Instituto de Crédito Oficial para que jóvenes de hasta 35 años y familias con menores a cargo compren su primera vivienda con menos entrada. Se pide a través de las entidades financieras adheridas; hay límites de ingresos y de precio, así que consulta las condiciones vigentes.
Quórum te orienta con información pública; no sustituye a la administración competente ni al estudio de un banco. Más en Ayudas.
Jerez de la Frontera necesita 1.000 personas para llegar a su quórum.
El quórum de una zona es el 0,5 % de su población, con un tope de 1.000 personas. Jerez de la Frontera tiene 215.025 habitantes, padrón INE 2025, así que el suyo es de 1.000. Cuando una zona lo alcanza, Quórum traslada a las administraciones lo que se ha expresado en ella.
Todavía no hay participaciones confirmadas: puedes ser de las primeras
Cuando 10 personas o más de Jerez de la Frontera participen, aquí verás qué vivienda se pide
Fuente: Padrón INE 2025; regla de Quórum: 0,5 % de la población de la zona, entre 100 y 1.000 personas.
A quién trasladaremos las necesidades de Jerez de la Frontera.
Ayuntamiento de Jerez de la Frontera (área de vivienda)
Planeamiento y suelo municipal: dónde y cuánta vivienda se puede construir.
Andalucía (consejería o departamento de vivienda)
Vivienda protegida autonómica: registros, calificaciones y ayudas de la comunidad.
Quórum es una iniciativa ciudadana impulsada por eVoost, independiente de estas administraciones. Les trasladaremos las necesidades expresadas cuando la zona llegue a su quórum.
Lo que se pregunta la gente sobre vivienda en Jerez de la Frontera.
¿Cuánto cuesta comprar 80 m² en Jerez de la Frontera?
Al valor tasado del 2.º trimestre de 2026 (MIVAU), 145.200 € (1.815 € por m²); las viviendas de hasta 5 años se tasan a 2.257 € por m², es decir, 180.560 € por 80 m². Es el valor de la tasación, no el precio de venta. Con la renta neta media de un hogar de la provincia (32.323 € al año, INE 2023), son 4,5 años de renta. Es la renta de la provincia, porque no hay dato municipal.
¿Cuánto cuesta alquilar 80 m² en Jerez de la Frontera?
Con el alquiler mediano de SERPAVI 2024 (6,60 € por m² al mes), 80 m² salen por 528 € al mes: el 19,6 % de la renta neta media de un hogar de la provincia (32.323 € al año, INE 2023). Es la renta de la provincia, porque no hay dato municipal.
¿Hay suelo para construir vivienda en Jerez de la Frontera?
Según nuestra estimación con datos del Catastro y OpenStreetMap, hay 740 parcelas urbanas sin edificar donde podría ir vivienda, con 2.292.904 m² (229,3 ha). Es una estimación propia, sin valor oficial: lo que se puede construir lo dice el planeamiento de cada municipio.
¿Qué es el quórum de Jerez de la Frontera?
Es el número de personas que tienen que contar qué vivienda necesitan en Jerez de la Frontera para que Quórum traslade lo expresado a las administraciones: el 0,5 % de su población, con un tope de 1.000 personas, que en Jerez de la Frontera son 1.000 personas (215.025 habitantes, padrón INE 2025).
¿Cómo participo desde Jerez de la Frontera?
Cuenta qué vivienda necesitas, dónde y qué puedes pagar, y confirma tu participación por correo. Es gratuito. Quórum no adjudica viviendas ni da prioridad: recoge necesidades y las traslada a las administraciones para reclamar que impulsen y faciliten la construcción de vivienda pública y privada.
Ayuda a que otras necesidades de Jerez de la Frontera también se escuchen
Cuantas más personas cuenten qué vivienda necesitan, mejor podremos conocer las necesidades expresadas en Jerez de la Frontera. Compartir no da prioridad, puntos ni ventajas: solo ayuda a que más gente se entere.
Fuente: Quórum, una iniciativa de eVoost (quorum.evoost.ai/vivienda/jerez-de-la-frontera/). Datos oficiales de 15 de octubre de 2026; suelo, descarga del 8 de octubre de 2026.
Dinos qué casa necesitas en Jerez de la Frontera y juntos hagamos que se construya.
Yo también necesito vivienda en Jerez de la Frontera