Les necessitats d'habitatge a Sant Joan Despí
Quórum recull quin habitatge necessita la gent de Sant Joan Despí i ho trasllada a les administracions, per reclamar que impulsin i facilitin la construcció d'habitatge públic i privat. Aquí tens el que costa avui viure a Sant Joan Despí, el sòl que hi ha i com explicar el teu cas.
Participar és gratuït. No és una sol·licitud oficial d'habitatge ni en garanteix la construcció o adjudicació.
Un vídeo de menys d'un minut sobre l'habitatge a Sant Joan Despí.
Transcripció del vídeo
Vídeo de 28 s, en català i amb subtítols en català. Això és el que diu la veu.
La veu diu: «Sant Joan Despí. Aquí, comprar vuitanta metres costa sis coma set anys de tot el que guanya una llar mitjana de la província. El lloguer s'emporta el vint-i-cinc coma un per cent del que guanya. I hi ha sòl urbà sense edificar on podria anar l'habitatge. Quin habitatge necessites a Sant Joan Despí? Explica'ns-ho a Quórum. Quan Sant Joan Despí arribi a cent vuitanta persones, traslladarem el que demana al seu ajuntament i a la seva comunitat. Quórum. Una iniciativa d'eVoost.»
Comprar 80 m² a Sant Joan Despí costa 6,7 anys de la renda d'una llar mitjana de la seva província.
6,7 anys
de la renda neta mitjana de la llar de la seva província (no hi ha dada municipal) per pagar 80 m² al valor de taxació.
Els números de Sant Joan Despí
- Valor de taxació, total3.707 €/m²
- Comprar 80 m² al valor de taxació296.560 €
- Renda neta mitjana de la llar de la seva província44.243 € a l'any
- Lloguer mitjà (SERPAVI)11,56 €/m² al mes
- Llogar 80 m²925 € al mes
- Lloguer de 80 m² sobre la renda de la llar de la seva província25,1 %
Fonts: valor de taxació, MIVAU (2n trimestre de 2026); lloguer, SERPAVI 2024 (MIVAU); renda neta mitjana per llar, INE (ADRH 2023); és la de la província, perquè no hi ha dada municipal. El valor de taxació és el de la taxació, no el preu a què s'anuncia o es ven un habitatge. Càlcul de Quórum: 80 × 3.707 € ÷ 44.243 € = 6,7 anys. Dades del 15 d'octubre de 2026. Com ho calculem
Sòl urbà sense edificar on podria anar habitatge a Sant Joan Despí
- Superfície132.782 m² (13,3 ha)
- Què comptaParcel·les urbanes sense edificar, residencial probable
Estimació pròpia amb dades del Catastro i OpenStreetMap, sense valor oficial. És sòl residencial probable: el que es pot construir ho diu el planejament de cada municipi. No inclou parcel·les de més de 100.000 m², que solen ser parcs o equipaments. Només mostrem l'agregat per cel·les, mai parcel·les. Descàrrega del 8 d'octubre de 2026. Com ho calculem
Els municipis més propers a Sant Joan Despí, amb el que costa viure a cadascun.
| Municipi | Distància | Índex Quórum (80 m²) | Lloguer de 80 m² | Sòl sense edificar |
|---|---|---|---|---|
| Cornellà de Llobregat | 2 km | 5,7 anys † | 909 € al mes | 54 parcel·les |
| Sant Just Desvern | 2 km | — | 1.031 € al mes | 90 parcel·les |
| Sant Feliu de Llobregat | 2 km | 6,0 anys † | 916 € al mes | 47 parcel·les |
| Esplugues de Llobregat | 2 km | 6,7 anys † | 1.039 € al mes | 88 parcel·les |
| Sant Boi de Llobregat | 3 km | 5,1 anys † | 871 € al mes | 171 parcel·les |
| L'Hospitalet de Llobregat | 4 km | 5,6 anys † | 1.047 € al mes | 131 parcel·les |
| Sant Vicenç dels Horts | 5 km | 4,4 anys † | 726 € al mes | 311 parcel·les |
| El Prat de Llobregat | 6 km | 5,4 anys † | 883 € al mes | 74 parcel·les |
Municipis amb zona pròpia a Quórum a menys de 40 km en línia recta, els 8 més propers. Índex Quórum: anys de renda neta mitjana de la llar del municipi per pagar 80 m² al valor de taxació. † Sense dada municipal de renda, amb la renda neta mitjana de la llar de la seva província. Fonts: valor de taxació, MIVAU (2n trimestre de 2026); lloguer, SERPAVI 2024 (MIVAU); renda, INE (ADRH 2023); sòl, estimació pròpia amb dades del Catastro i OpenStreetMap, sense valor oficial (descàrrega del 8 d'octubre de 2026). Distàncies: càlcul de Quórum. Dades del 15 d'octubre de 2026. Sense dada, un guió.
Segons el que busques
Digues-nos què necessites i t'ensenyem el que està al teu abast
Ajudes i registres per a qui busca habitatge a Sant Joan Despí.
Habitatge protegit: registre de sol·licitants
Per optar a un habitatge protegit, normalment cal inscriure's al registre de sol·licitants d'habitatge amb protecció oficial de la teva comunitat autònoma. A la secció d'ajudes t'expliquem com funciona l'habitatge protegit (HPO i habitatge de preu assequible) i com accedir al registre de la teva comunitat.
Aval de l'ICO per al primer habitatge
Una línia d'avals de l'Institut de Crèdit Oficial perquè joves de fins a 35 anys i famílies amb menors a càrrec comprin el seu primer habitatge amb menys entrada. Es demana a través de les entitats financeres adherides; hi ha límits d'ingressos i de preu, així que consulta les condicions vigents.
Quórum t'orienta amb informació pública; no substitueix l'administració competent ni l'estudi d'un banc. Més a Ajudes.
Sant Joan Despí necessita 180 persones per arribar al seu quòrum.
El quòrum d'una zona és el 0,5 % de la seva població. Sant Joan Despí té 35.811 habitants, padró INE 2025, així que el seu és de 180. Quan una zona l'assoleix, Quórum trasllada a les administracions el que s'hi ha expressat.
Encara no hi ha participacions confirmades: pots ser de les primeres persones a fer-ho
Quan 10 persones o més de Sant Joan Despí hi participin, aquí veuràs quin habitatge es demana
Font: Padró INE 2025; regla de Quórum: 0,5 % de la població de la zona, entre 100 i 1.000 persones.
A qui traslladarem les necessitats de Sant Joan Despí.
Ajuntament de Sant Joan Despí (àrea d'habitatge)
Planejament i sòl municipal: on i quant habitatge es pot construir.
Catalunya (conselleria o departament d'habitatge)
Habitatge protegit autonòmic: registres, qualificacions i ajudes de la comunitat.
Quórum és una iniciativa ciutadana impulsada per eVoost, independent d'aquestes administracions. Els traslladarem les necessitats expressades quan la zona arribi al seu quòrum.
El que es pregunta la gent sobre l'habitatge a Sant Joan Despí.
Quant costa comprar 80 m² a Sant Joan Despí?
Al valor de taxació del 2n trimestre de 2026 (MIVAU), 296.560 € (3.707 € per m²). És el valor de la taxació, no el preu de venda. Amb la renda neta mitjana d'una llar de la província (44.243 € a l'any, INE 2023), són 6,7 anys de renda. És la renda de la província, perquè no hi ha dada municipal.
Quant costa llogar 80 m² a Sant Joan Despí?
Amb el lloguer mitjà de SERPAVI 2024 (11,56 € per m² al mes), 80 m² surten per 925 € al mes: el 25,1 % de la renda neta mitjana d'una llar de la província (44.243 € a l'any, INE 2023). És la renda de la província, perquè no hi ha dada municipal.
Hi ha sòl per a construir habitatge a Sant Joan Despí?
Segons la nostra estimació amb dades del Catastro i OpenStreetMap, hi ha 57 parcel·les urbanes sense edificar on es podria fer habitatge, amb 132.782 m² (13,3 ha). És una estimació pròpia, sense valor oficial: el que es pot construir ho diu el planejament de cada municipi.
Què és el quòrum de Sant Joan Despí?
És el nombre de persones que han d'explicar quin habitatge necessiten a Sant Joan Despí perquè Quórum traslladi el que han expressat a les administracions: el 0,5 % de la seva població, que a Sant Joan Despí són 180 persones (35.811 habitants, padró INE 2025).
Com hi participo des de Sant Joan Despí?
Explica quin habitatge necessites, on i què pots pagar, i confirma la teva participació per correu. És gratuït. Quórum no adjudica habitatges ni dona prioritat: recull necessitats i les trasllada a les administracions per reclamar que impulsin i facilitin la construcció d'habitatge públic i privat.
Ajuda a fer que altres necessitats de Sant Joan Despí també s'escoltin
Com més persones expliquin quin habitatge necessiten, més bé podrem conèixer les necessitats expressades a Sant Joan Despí. Compartir no dona prioritat, punts ni avantatges: només ajuda a fer que més gent se n'assabenti.
Font: Quórum, una iniciativa d'eVoost (quorum.evoost.ai/ca/habitatge/sant-joan-despi/). Dades oficials del 15 d'octubre de 2026; sòl, descàrrega del 8 d'octubre de 2026.
Digues quina casa necessites a Sant Joan Despí i junts fem que es construeixi.
Jo també necessito un habitatge a Sant Joan Despí