El Ayuntamiento de Valladolid acuerda por 1.833.763 euros la venta de una parcela

La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Valladolid acordó la enajenación directa de una parcela municipal residencial por un precio de 1.833.763 euros^[1][2]. El suelo está situado en el ámbito del sector 42 de El Peral y se destinará a vivienda protegida, con una capacidad para un máximo de 42 unidades habitacionales^[1][2].

Proceso de adjudicación

La adjudicación se produce después de que el procedimiento de licitación previo quedara desierto^[1][2]. Dicho procedimiento fue aprobado en la Junta de Gobierno del 25 de agosto de 2025 y se publicó el 28 de agosto de ese mismo año^[1][2]. La convocatoria, mediante procedimiento abierto y con varios criterios de adjudicación, no recibió ofertas, circunstancia que fue declarada por acuerdo de la Junta de Gobierno del 14 de octubre de 2025^[1][2].

Posteriormente, el 22 de abril de 2026, la cooperativa Terrazas de Ariza presentó una solicitud de adjudicación directa por el precio de valoración, fijado en 1.833.763 euros^[1][2]. El acuerdo establece que el importe de la adjudicación deberá ingresarse en un plazo máximo de tres meses^[1][2]. La parcela, de titularidad municipal, contempla dos ámbitos de uso diferenciados: para viviendas unifamiliares adosadas y para edificación aislada^[1][2]. Su destino residencial protegido permitirá incorporar suelo a la oferta disponible para la promoción de vivienda en Valladolid^[1][2].

Otras licencias urbanísticas

En la misma sesión de la Junta de Gobierno se autorizaron otros dos expedientes relacionados con la vivienda^[1][2]. El primero de ellos concede una licencia urbanística para modificar el complejo inmobiliario situado en el número 6 de la calle Gregorio Fernández^[1][2]. La actuación consiste en la transformación de un local en planta baja en siete estudios con acceso desde la vía pública^[1][2].

El proyecto afecta a un espacio de 285,72 metros cuadrados, ubicado en un edificio residencial en bloque y sin uso anterior^[1][2]. La actuación contempla las obras necesarias para su adecuación al nuevo uso y modifica el número de elementos privativos del complejo inmobiliario^[1][2].

El tercer acuerdo de la sesión autoriza la modificación y unión de dos locales situados en la planta baja del número 11 de la calle Hornija, en Las Delicias^[1][2]. El objetivo es transformarlos en una vivienda con acceso desde la vía pública^[1][2]. Estos locales, que anteriormente estaban destinados al comercio minorista de productos alimenticios y bebidas, cuentan con superficies construidas de 27 y 42 metros cuadrados, respectivamente^[1][2]. El proyecto permitirá adaptar ambos espacios al uso residencial y modificar el número de elementos privativos del complejo inmobiliario^[1][2].