Ejemplo, con datos ilustrativos← Volver
Informe de demanda de vivienda
Lo que piden los vecinos de un municipio de ejemplo
Así se ve el informe que recibe un ayuntamiento que implanta Quórum: qué vivienda piden sus vecinos, para quién, dónde y qué les importa, cruzado con los datos oficiales y del mercado.
2 dormitorioslo más pedido, en el 44 % de los hogares
58 %quiere comprar; el 42 %, alquilar
36 %la necesita ya o este año
4 de 9zonas con demanda tienen suelo sin edificar
1 · Qué vivienda
Piden vivienda de dos dormitorios, y para comprar.
Dormitorios
Comprar o alquilar
58 %comprar
Comprar 58 % Alquilar 42 %
Cuándo la necesitan
Ya 14 % Este año 22 % En 1 a 3 años 64 %
31 % la quiere a estrenar.
2 · Qué fórmula
Qué vivienda pública o asequible les interesa.
Cada persona puede marcar varias.
3 · Para quién
Hogares pequeños que quieren emanciparse o crecer.
Personas en el hogar
34 % con menores en casa.
Cómo viven ahora
Por qué se mudan
4 · Dónde
Dónde la piden, y dónde hay suelo para hacerla.
De dónde vienen
71 % ya vive en el municipio.
29 % vive fuera y quiere venir.
Hasta dónde se moverían
5 · Lo que les importa
Transporte y cercanía al trabajo, por delante.
6 · Cruce con el mercado
Dónde lo que piden y lo que hay no encajan.
DesviaciónPiden 2 dormitorios; la obra nueva en venta es sobre todo de 3.
Fuente del ejemplo: oferta de obra nueva agregada.
DesviaciónEl 42 % quiere alquilar, y el alquiler de 80 m² se lleva el 26 % del sueldo de un hogar medio.
Fuente del ejemplo: SERPAVI (MIVAU) y renta por hogar (INE).
OportunidadEn 4 de las 9 zonas con demanda hay suelo urbano sin edificar.
Fuente del ejemplo: estimación con Catastro y OpenStreetMap.
7 · Para planificar
Conclusiones que puede llevar a un pleno.
- Priorizar vivienda de 2 dormitorios, en alquiler asequible y en venta protegida.
- Estudiar el suelo sin edificar de las 4 zonas donde coinciden demanda y suelo.
- Contar a los vecinos lo que se decide en la página del municipio y avisar de cada convocatoria a quien lo ha pedido.
Ejemplo con datos ilustrativos. Un informe real solo usa zonas con 10 personas o más y no lleva datos personales.